Сбербанк подтвердил продажу «Красной Поляны» в Сочи за ₽35 млрд

Управляющий Сбербанка России Герман Греф проинформировал о продаже акций Непубличного Акционерного Общества «Красная Поляна», владеющего одноименным курортным комплексом в Сочи. С его слов, крупнейший банк РФ уступил право собственности ООО «Курорт Плюс», за что получит материальную компенсацию.

Сделка подразумевает передачу 96,9% акций, тогда как за крупнейший финансовым регулятором России останется только корпоративный центр, расположенный на территории курортного комплекса. Также топ-менеджер сообщил, что первая часть компенсации уже поступила на счета Сбербанка, остальная же сумма будет оплачена в формате рассрочки. Господин Греф отдельно уточнил, что не сомневается в добросовестности покупателя и уверен в том, что он сможет в срок выполнить взятые на себя материальные обязательства.

Ранее, в конце 2015-го, в администрации ВЭБа одобрили передачу прав собственности на крупный горный курорт «Горки Город», по совпадению расположенному там же в Красной Поляне. Как не сложно догадаться, покупателем вкусного актива выступил все тот же «Курорт Плюс», о чем сообщил сам управляющий ВЭБа Владимир Дмитриев.

Стоит отметить, что оба комплекса имеют очень высокую ценность в свете предстоящего создания игорной зоны на базе олимпийских объектов Сочи-2014. Начало работ запланировано на лето 2016-го.

Предыстория и подробности передачи прав на «Красную Поляну»

Акции «Красной Поляны» были выставлены на аукционные торги в сентябре 2015-го со стартовой ценой в ₽35 млрд (эквивалент $472,6 млн) и задатком в ₽3 млрд. Несмотря на то, что актив выглядит очень перспективно, была подана только одна заявка на приобретение от ООО «Курорт Плюс». Согласно предварительной договоренности, Общество с Ограниченной Ответственностью обязывалось внести задаток и уплатить всю сумму до 2022-го.

Чуть позже, в конце 2015-го, сделка несколько затормозилась по вине Внешэкономбанка. Как сообщили сами представители финансового гиганта, у них возникли сложности с выявлением конечного владельца компании-покупателя.

«Красная Поляна» и новые собственники

По мнению многих экспертов, ООО «Курорт Плюс» как минимум косвенно управляется министром сельского хозяйства Александром Ткачевым, ранее занимавшим пост Губернатора Краснодарского края.

Несмотря на то, что прямых обвинений в аффилированности пока озвучено не было, факт заинтересованности и причастности господина Ткачева к сделке ни у кого не вызывает сомнения да и особо не скрывается.

Согласно законодательству РФ, чиновникам не запрещено приобретать и иметь дорогостоящие активы, но они обязаны соблюсти два требования:

• Указать происхождение материальных средств.
• Не должно возникать конфликта интересов служебного положения и новоприобретенного дела.

За 2014-ый, если верить декларации, господин Ткачев и его жена заработали в общей сложности ₽7,4 млн. Исходя из того, что сделке таки дали ход, у ВЭБа больше нет претензий к конечному бенефициару ООО «Курорт Плюс» и буква закона не нарушена.